Réf : 62
Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté

Toulon (83000) Appartement type loft en cœur de ville

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 55,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1940

En cœur de ville, idéalement situé entre les hauts de Saint-Jean et le Champs de Mars, à quelques minutes à pied de l’université de Toulon, du centre-ville et des axes principaux, tout en profitant d’une réelle quiétude.

Avant même de passer la porte, vous pourrez admirer ce superbe immeuble typique des années 1930 – 40, dans un style Art-déco et inscrit au « bâtiment de France », dont la façade a été entièrement restaurée il y a quelques années.

L'appartement profite de sa propre entrée, ce qui procure un réel sentiment d’indépendance, être en copropriété sans en avoir les inconvénients.

Une fois la clé tournée, la porte poussée, vous serez face à l’immense pièce de vie, mise en valeur par une authentique verrière en fer forgé, et son sol en tomette d’époque (En excellent état) ; La pièce profite de deux belles ouvertures exposées sur l’Ouest.

La chambre, derrière la verrière, profite d’une belle superficie pour un deux pièces, et est entièrement équipée d’un système de rangement métallique, apportant une touche industrielle à l’espace.

La salle de bains dispose d’un espace suffisamment confortable pour deux personnes, d’une douche, double vasque et d’une ouverture pour l’aération.

Enfin, la cuisine, cachée derrière une porte ancienne à galandage, offre deux grands plans de travail, et un accès à une cour extérieure.

Parlons en justement :

Cet extérieur de 80m², n’est pas une partie privative, mais il n’y a que l’appartement en question qui en a l’accès, de ce fait vous pourrez pleinement en profiter, y installer vos meubles de jardins et recevoir vos convives. Il sera judicieux d’en demander la jouissance privative lorsque vous serez propriétaire.

L’appartement quant à lui est en excellent état, vous n’aurez aucun frais à prévoir : Installation électrique conforme, double vitrage, climatisation réversible.

En bref, un appartement jeune, en ville, au cœur d’une petite rue calme et dégagée, un immeuble peu coûteux.

Réservez votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €

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