L’accord parfait entre l’authenticité provençale de nos vieilles bâtisses d’antan et l’aspect contemporain de notre époque, un mélange architectural qui fonctionne, offrant un charme unique en son genre. Suivez-nous, au cœur de la Loubiere, un quartier prisé Toulonnais à mi -chemin entre le centre historique et le mont Faron.
Cette bâtisse, édifiée au début du 19e, a été entièrement restaurée, du sol à la toiture, et n’attend que son futur propriétaire, qui saura, nous en sommes sûrs, lui donner une nouvelle identité.
Une fois la porte franchie, vous découvrirez une grande salle de vie, et sa cuisine entièrement aménagée, mais vous ne pourrez pas passer à côté du superbe plafond qui n’est autre que le plancher d’origine entièrement restauré, apportant un coté chaleureux, et l’impression d’être dans un chalet Alpin. Vous serez charmé par les grandes ouvertures, laissant entrer la lumière grâce à son exposition Sud, précisons que les fenêtres d'origine ont été conservées, mais que le vitrage a été entièrement remplacé pour une économie d’énergie optimale.
Enfin, toujours au rez de chaussée, un WC – buanderie, permettant d’y placer vos machines, en optimisant, encore une fois, l’espace
Empruntons l’escalier, pour se rendre au premier niveau et y découvrir une première chambre, ayant sa propre mezzanine, pour une surface globale de 18m², un espace atypique, laissant le champ des possibilités. La seconde chambre, plus classique, vous offre par contre une vue sur le jardin et son superbe olivier.
Toujours sur le même niveau, une grande salle d’eau, dans l’air du temps, apportant cette fameuse touche contemporaine, ainsi qu’un cellier indépendant, bien pratique !
Au deuxième et dernier étage, une grande chambre, pour près de 13m², toujours avec son authentique parquet en bois.
Véritable maison de poupée, elle saura vous charmer, et sera très aisée à meubler, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Aucune perte de place, tous les m² ont été utilisés à bon escient.
Concernant l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse, face au soleil, et sa tonnelle en fer forgée parcouru par une vigne apportant un peu d’ombrage en été. Le jardin quant à lui est suffisamment grand pour imaginer un bassin, un coin potager ou toute autre chose. Vous retrouverez le charme de notre belle Provence, grâce à ses essences méditerranéennes, et notamment ce bel olivier, sûrement aussi vieux que la bâtisse.
Enfin un cabanon, entièrement isolé et raccordé, est à disposition.
C’est un endroit calme, à l’abri des nuisances et pour autant à proximité de tout ! La superbe école « Les trois quartiers » classée au bâtiment de France est à proximité, ainsi que les petits commerçants du quotidien. Profitez d’une situation privilégiée, d’un petit coin de calme et de verdure tout en étant en cœur de ville.
Notre rôle est de susciter l’envie, mais parfois il arrive, qu’une visite vaille bien plus que des mots, venez-vous faire votre propre avis.
Les travaux ont été fait par des professionnels, et la maison sera vendue avec les factures afférentes, et sous garantie décennale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
