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La Valette-du-Var (83160)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.5 m²

1
450 m²
2
590 000 €
Réf 3314

MY FIRST immobilier vous propose :

À La Valette-du-Var, côté nord, dans le secteur recherché de Baudouvin, il existe un endroit où le temps semble ralentir. Ici, la ville s’efface derrière les oliviers, la végétation s’impose naturellement, et l’ambiance évoque davantage une maison de campagne méditerranéenne qu’un quartier résidentiel classique. Et pourtant, le centre du village, ses commerces, ses terrasses et ses animations estivales se rejoignent en moins de dix minutes.

Dans ce décor privilégié se trouve un bien rare. Un bas de villa de 85 m² habitables, son terrain et sa piscine privative, issus d’une division soignée, au sein d’une micro-copropriété intimiste de seulement deux lots. Un lieu entièrement repensé, rénové du sol au plafond, où chaque détail a été repris avec exigence. Isolation, électricité, finitions, climatisation… rien n’a été laissé au hasard.

L’intérieur offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Trois chambres bien proportionnées, une circulation fluide, et surtout une superbe pièce de vie ouverte, sublimée par une cuisine américaine entièrement équipée. Les matériaux dialoguent entre eux avec élégance : bois, pierre, textures naturelles, le tout dans un esprit à la fois moderne et authentique.

Mais l’expérience ne s’arrête pas à l’intérieur. À l’extérieur, le spectacle est total. Une immense terrasse carrelée prolonge naturellement l’espace de vie, baignée de soleil du matin au soir. En son cœur, une piscine privative traditionnelle aux carreaux esprit Bali, fonctionnant au sel, véritable invitation à la détente, entourée d’oliviers et de verdure. Une sensation de vacances permanentes, à l’abri des regards.

Deux places de stationnement complètent ce bien, pensé pour une vie confortable, pratique et inspirante.

Un bien singulier, à la croisée des chemins entre nature et village, intimité et modernité, confort et dépaysement. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui cherchent autre chose qu’un simple logement. Ici, on parle d’un art de vivre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,50 m²
  • carrez 85,50 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 34,71 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Sur piscine et jardin
  • terrasse
  • piscinable

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 7

Financier

Informations financières
Prix de vente 590 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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