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Le Pradet (83220)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.05 m²

1
Balcon
1
249 000 €
Réf 410

Au cœur du Pradet, en direction de la Garonne, dans un quartier recherché et à quelques pas seulement des commerces, et non loin des plages, découvrez cet appartement T3 de 68 m².

Situé au premier étage d’une résidence sécurisée et entretenue, il profite d’une exposition plein sud et d’une vue sur les jardins arborés de la copropriété.

Dès l’entrée, le séjour baigné de lumière s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du soleil

La cuisine indépendante s’accompagne d’une loggia fermée faisant office de buanderie, un atout appréciable au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres, partageant une salle d’eau et des toilettes séparées.

L’ensemble forme un appartement harmonieux, facile à vivre, où chaque pièce trouve naturellement sa place.

Le bien dispose d’une place de stationnement privative ainsi qu'une cave

Le calme, la verdure et la proximité immédiate du centre du Pradet en font une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent un cadre serein sans renoncer au confort de la vie quotidienne.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,05 m²
  • carrez 68,05 m²
  • séjour 18,45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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