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Hyères (83400)

Appartement 1 pièce(s) 39.7 m²

1
Ascenseur
218 000 €
Réf 399

Situé à Hyeres, là où la ville s’efface peu à peu pour laisser place à la nature et aux vues maritimes, se niche une résidence historique au charme unique.

Piscine, tennis, gardien : ici, tout est pensé pour vivre au calme, dans un cadre privilégié.

Le Mont des Oiseaux, c’est aussi une situation exceptionnelle : la vue panoramique sur la presqu’île de Giens et les îles d’Or, la colline verdoyante, l’accès rapide au vieux Hyères et ses comodités. Le tout à quelques minutes seulement des plages.

Au cœur de ce domaine de plusieurs hectares, un bel appartement de 40 m² attend son nouveau propriétaire.

Derrière sa porte, il dévoile un séjour lumineux de 21 m² avec une hauteur sous plafond qui permet un coin nuit en duplex, un coin cuisine et une salle de bain.

En annexe des combles aménagées, incluses avec l’appartement, sont un véritable petit trésor caché : un espace supplémentaire de rangement.

Le stationnement y est simple et pratique grâce aux nombreux emplacements disponibles.

idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39,70 m²
  • carrez 32,60 m²
  • séjour 21,40 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1906
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 218 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 058 €

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