Réf : 77.
Exclusif
Nouveauté

Ajaccio (20000) Bâtisse d'époque à 25 Km d'Ajaccio

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 20000
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 155 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1940
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Superbe maison en pierre, typiquement Corse, à 25 Km d’Ajaccio au cœur du village de Tavera, un lieu rempli d’histoire, encore préservé de la surpopulation, niché au milieu du maquis.

Laissez vous guider pour une visite intemporelle, une maison d’époque, bâtie en pierre de taille, offrant tout le charme que l’on peut imaginer d’une bâtisse comme celle-ci.

Arrivé devant la maison, vous ferez face à une superbe façade, intacte et reflétant plus de 50 ans de savoir-faire, ainsi qu’à son imposante porte d’entrée, en bois massif, sculptée.

Au rez de chaussée : deux pièces principales, sur la gauche, une grande cuisine, faisant office de coin repas, de l’autre côté, le salon et son authentique cheminée en grès.

Empruntons ensuite l’escalier : En demi pallier, la salle d’eau, de belle taille, profitant d’une belle ouverture, pour une bonne aération. Après quelques marches, le coin nuit sera accessible :

Deux superbes chambres, de plus de 16m² chacune, offrant diverses possibilités ! Deux suites parentales ? Pourquoi pas ! Les volumes permettront de laisser libre cours à votre imagination.

Un balcon sépare les deux pièces, pour apporter une fois de plus, un charme fou !

Enfin, au dernier niveau, vous aurez accès aux combles, difficilement exploitables, elles permettront néanmoins un bel espace de stockage !

Concernant l’état général du bien : Tout dépendra de la maison que vous souhaitez imaginer ! Évidemment une remise aux normes électrique sera nécessaire, le vitrage quant à lui, pourra être changé mais enlèvera de l’authenticité à cette demeure. Pour le reste, cela sera en fonction de vos goûts !

Pour ce qui est des extérieurs, vous profiterez d’une petite bande de terre devant la maison, ainsi que d’un terrain, situé à une centaine de mètre de la maison, mais inaccessible en voiture, idéal pour pique-niquer ou y faire votre potager (C’est un lot à part entière, vendu avec la maison).

Ce qu’il faut retenir : Vous achetez une histoire, une tranquillité, un bout de patrimoine, une véritable maison Corse ! Elle dégage une atmosphère chaleureuse et familiale, on s’y sent bien !

Elle conviendra parfaitement pour une première acquisition de maison, une maison de vacances et pourquoi pas un gîte ?

A tout juste 30 km d’Ajaccio, vous pourrez rejoindre la ville facilement, tout en ayant un endroit pour vous ressourcer, loin des nuisances ! De plus, une gare est située à moins de 5 minutes, pour rejoindre Ajaccio.

Pour la petite histoire, Tavera accueilli Napoléon Bonaparte, quand il quitta Ajaccio pour se réfugier pendant la guerre, on vous l’a dit, un vrai morceau d’histoire !

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 500 €

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