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Toulon (83000)

Studio 1 pièce(s) 24.4 m²

Name: My First Immobilier
Address: Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade, Toulon, 83000
Telephone: Toulon
Price range: €€€

82 000 €

Réf 322

Idéal investisseur ou primo-accédant

Ce charmant studio de 24 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, en plein cœur du quartier du Champ de Mars à Toulon.

Son emplacement est stratégique, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et des principaux centres commerciaux de la ville

Il offre confort et praticité, son exposition nord-est et son balcon permet de profiter d’un espace extérieur agréable

Une belle opportunité en termes de rentabilité locative, puisqu’il est actuellement loué mais sera libre au plus tard en septembre 2025 grâce à un congé pour vente déjà donné

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 24,40 m²
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord
3ème étage
vue urbain
terrasse
quartier champs de mars

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €

Prix net vendeur 75 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,33 %

Charges 87 €

Taxe foncière annuelle 723 €

My First Immobilier

04 94 92 73 48

myfirstimmobilier@gmail.com

Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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