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Toulon (83000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Balcon

150 000 €

Réf 3375

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 d'environ 46 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité grâce à son exposition plein Ouest.
Son principal atout ? Une agréable vue sur la mer, visible depuis le séjour, la chambre ainsi que la loggia, vous permettant de profiter chaque jour d'un panorama apaisant et de magnifiques couchers de soleil.
L'appartement a été rénové avec soin et propose des prestations de qualité : cuisine moderne entièrement équipée, salle de bains contemporaine, WC indépendants, sols actuels et double vitrage pour un confort optimal.
Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Une belle opportunité pour profiter d'un appartement confortable, lumineux et bénéficiant d'une vue mer, dans un environnement recherché.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39 m²
carrez 39 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1961
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
1er étage
vue port marchand
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 58
Quote part annuelle des charges 840 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

My First Immobilier

06 80 68 86 81

myfirstimmobilier@gmail.com

Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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