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Toulon (83000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 89.5 m²

1
Balcon
Ascenseur
159 900 €
Réf 9902

MY FIRST Immobilier vous propose :

Situé à Toulon, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, permettant de tout faire à pied. À proximité du Mourillon et du centre Mayol, il offre un cadre de vie agréable entre mer et centre-ville.

Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement de 89 m² se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé.

Chaque pièce donne accès à un extérieur : les chambres sur une loggia, et le séjour ainsi que la cuisine sur un balcon d’angle.

Le bien nécessite une rénovation complète. Il s’adresse à des acquéreurs souhaitant repenser entièrement les espaces et créer un appartement à leur image.

Il est possible d’envisager une troisième chambre en transformant la cuisine actuelle, avec la possibilité d’ouvrir celle-ci sur le séjour.

Un bien intéressant par son emplacement, ses extérieurs et son potentiel.

Pour plus d'informations, contactez Lucas PRADO au : 06 80 68 86 81

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,50 m²
  • carrez 89,50 m²
  • séjour 35,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 43
  • Quote part annuelle des charges 3 540 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 159 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 295 €
Taxe foncière annuelle 1 953 €

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