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Toulon (83000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75.03 m²

1
Balcon
1
330 000 €
Réf 275

Sur les hauts du quartier de la Loubière, juste au-dessous de la Corniche Escartefigue et au cœur d’une petite résidence construite dans les années 90’s, sécurisée et très convoitée, un appartement de 4 pièces et son garage. Situé au deuxième et dernier étage cet appartement vous offrira calme et sérénité dans un cadre nature :

En franchissant la porte, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui vous mène vers un double séjour baigné de lumière. Vous aurez immédiatement ce sentiment de bien être, d’un espace chaleureux et accueillant ouvert sur une belle terrasse face à la mer, parfaite pour savourer un petit-déjeuner en admirant ce panorama si convoité dans notre belle région.

La cuisine, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée et s'ouvre sur un balcon où le regard se perd sur les collines du Mont Faron. Un coin de tranquillité idéal pour prendre un café le matin, ou s’offrir tout simplement un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, chacune ayant son dressing sur-mesure. La salle de bain, contemporaine, allie modernité et raffinement. Vous trouverez également des WC séparés, pour plus de confort au quotidien.

Tout l'appartement a été rénové avec soin, avec des prestations de qualité : parquet en pointe de Hongrie, double vitrage, climatisation et une décoration soignée, à la fois sobre et élégante.

Et ce n’est pas tout :

Un véritable garage extérieur, offrant stationnement et espace de stockage.

La résidence quant à elle, est à taille humaine, offrant tranquillité et bienveillance, construite avec des matériaux de qualité. C’est un immeuble standing, sécurisé et convoité sur le quartier.

En parlant du quartier, parlons un peu de La Loubière :

La Loubière, c’est un véritable coin de vie paisible, un village dans la ville. Avec ses petites rues, ses commerces de proximité, ses écoles, et cette ambiance chaleureuse, on se sent tout de suite chez soi. Tout est à portée de main, et pour les amoureux de la nature, la corniche et les sentiers du Faron ne sont qu'à quelques pas. Un endroit où il fait bon vivre, entre mer et collines, où l’on peut profiter du meilleur de Toulon sans renoncer à la quiétude.

Venez découvrir ce petit coin de paradis à Toulon. Vous n’êtes qu’à un coup de fil d’une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75,03 m²
  • carrez 75,03 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée et mer
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 512 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 1 776 €

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