Réf : 253
Exclusif
Nouveauté

Toulon (83000) Appartement de type 5 entièrement rénové avec cave situé dans une copropriété à l'esprit art déco

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 89,20 m²
Surface loi Boutin (m²) 89,20 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1960

Nous vous proposons à la location cet appartement de type 5 d’environ 90m², situé dans un immeuble de bon standing à l’esprit Art Déco. Cet immeuble bien entretenu dispose d'un ascenseur, vous assurant ainsi confort et praticité au quotidien.

Situé au premier étage, l’appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée d’environ 24m², s'ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, offrant ainsi une belle luminosité en fin de journée. Vous trouverez également quatre chambres généreusement dimensionnées avec des surfaces de 15,4 m², 12,8 m², 14,1 m² et 15,7 m² et disposant de rangements, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs.

Possibilité de modifier l'aménagement intérieur en usant d'une des chambres pour créer un espace séjour,

L'appartement comprend une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un second WC équipé d'un sanibroyeur. Récemment rénové, cet appartement dispose également de la climatisation . De plus, une cave est mise à votre disposition, vous offrant des solutions de rangement supplémentaires.

Ce bien est idéalement agencé, sans aucune perte d'espace et de nombreux rangements, et répondra parfaitement aux attentes des familles nombreuses ou des personnes recherchant un espace de vie généreux.

Situé dans un quartier dynamique de Toulon, proche du Stade Mayol, des facultés, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate, avec un accès facile aux axes autoroutiers. Peu de nuisances car situé dans une rue à sens unique, le stationnement se fait aisément aux alentours (nombreux parkings gratuits à proximité et possibilité de souscrire à un contrat Qpark )

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui combine charme d'époque et confort moderne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bel appartement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 200 €
Honoraires TTC charge locataire 1 157 €
Dont état des lieux 267 €
Dépôt de garantie TTC 1 150 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Séjour / cuisine 23.80 m²

sur balcon exposé Ouest

chambre 15.40 m²

chambre 12.8 m²

chambre 14.1 m²

chambre 15.7 m²

salle d'eau 6.4 m²

avec wc

WC 1 m²

sanibroyeur

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