Réf : 265

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Toulon (83000) Appartement T3/T4 dans une copropriété de standing meublé avec goût et bénéficiant d'une vue sur la Rade

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 73,04 m²

Surface loi Boutin (m²) 73,04 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 6

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue dégagée et mer/rade

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1970

Nous vous proposons en location, un bel appartement T3/4 d'environ 75m² au 6ème étage d'une résidence de standing, situé à proximité de la porte Castigneau. Ce bien, en excellent état, est entièrement meublé avec goût, dans un style à la fois moderne et chaleureux. Dès l'entrée, un vaste hall avec de nombreux rangements intégrés vous offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. L’appartement se compose de deux chambres, dont l'une dispose d’un grand placard intégré, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos envies, en bureau, dressing ou chambre d’appoint.

La salle de bains est lumineuse et équipée d’une baignoire, avec des toilettes séparées pour plus de confort. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, accueille une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme, tels qu’un réfrigérateur américain, un four, des plaques de cuisson, un micro-ondes, un lave-linge et une cave à vin. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse agréable avec une vue imprenable et dégagée sur la rade de Toulon, un cadre idéal pour se détendre et admirer le paysage.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement pratique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu’une proximité immédiate avec le centre-ville et les transports en commun, qui se trouvent au pied de l’immeuble. Vous avez également la possibilité de louer un stationnement privatif en sous-sol sécurisé, à quelques pas de la résidence.

Ce logement, meublé avec soin et raffinement, est prêt à vous offrir un cadre de vie confortable et harmonieux, alliant modernité et fonctionnalité, avec en prime une vue très appréciée.

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 949 €

Dont état des lieux 219 €

Dépôt de garantie TTC 2 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 10.7 m²

Placard 1.18 m²

salon/sejour 13.41 m²

cuisine 14.82 m²

WC 1.25 m²

salle de bain 3.68 m²

bureau 7.95 m²

chambre 10.47 m²

Placard 1.1 m²

chambre 9.66 m²

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Agence My First Immobilier

04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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