Réf : 258

Exclusif

Coup de coeur

Toulon (83200) T3 meublé avec goût sur l'Ouest Toulonnais

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 66,25 m²

Surface loi Boutin (m²) 66,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 6

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue dégagée et aperçu mer

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1978

Dans une copropriété calme et arborée de l’Ouest Toulonnais, proche du Chemin de Forgentier, ce vasteT3 meublé est prêt à vous accueillir dès aujourd’hui. Situé au 6ème et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable et des prestations de qualité. En très bon état général, il est équipé de tout le confort nécessaire.

Ce logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un espace bar parfait pour les moments conviviaux. Ces deux pièces donnent sur un beau balcon exposé sud, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu mer sur Toulon, Saint-Mandrier, et La Seyne-sur-Mer.

L'appartement dispose également d'une petite buanderie pratique, d'une salle de bains avec baignoire pour des moments de détente, et d'un WC indépendant pour plus de confort. Les deux chambres offrent une belle vue sur les monts toulonnais et bénéficient de nombreux rangements. L'une des chambres est équipée d'un coin sportif avec banc de musculation et barre de traction.

En ce qui concerne le stationnement, une place de parking privative est incluse, ainsi que des possibilités de stationnement collectif au sein de la copropriété.

L'appartement est meublé avec goût, alliant confort et fonctionnalité.

Sa localisation dans le secteur Toulon Ouest, offre un accès facile aux commodités, commerces, au Centre-Ville Toulonnais, aux accès autoroutiers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 858 €

Dont état des lieux 198 €

Dépôt de garantie TTC 1 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 23.40 m²

buanderie 2.93 m²

cuisine 9.35 m²

Dégagement 2.96 m²

salle de bain 3.86 m²

WC 1.12 m²

chambre 11.39 m²

chambre 10.29 m²

Placard 0.95 m²

balcon 6.02 m²

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Agence My First Immobilier

04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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