Réf : 228
Exclusif
Nouveauté

Toulon (83200) DISPONIBLE A PARTIR DU 31 JUILLET 2025 Appartement de type 3 avec beaucoup de cachet sur l'Ouest Toulonnais

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83200
Surface habitable (m²) 78,80 m²
Surface loi Boutin (m²) 78,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 9.89
Exposition Sud
Année de construction 1970

DISPONIBLE A PARTIR DU 31 JUILLET 2025 Nous vous proposons en location ce charmant appartement T3 de 79m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine.

Ce T3 se distingue par ses volumes très généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie confortable.

Celui-ci est parfaitement adapté à la colocation ou à une vie familiale .

En entrant, vous découvrirez une entrée spacieuse avec des placards intégrés, idéale pour le rangement. Le grand séjour constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine indépendante est équipée et comprend un cellier attenant, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.

L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche, un dégagement bien agencé pour une circulation fluide, et un WC indépendant pour plus de commodité. Les deux grandes chambres, de presque 15m² chacune, offrent des espaces nuit bien proportionnés.

L'emplacement de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Situé dans le secteur de Toulon Ouest ( Pont du Las) , vous serez à proximité des commerces, des commodités, des écoles et à deux pas de la Porte Castigneau. Les transports en commun sont également à quelques pas, facilitant vos déplacements. De plus, la passerelle du Palais des Sports est facilement accessible.

Le stationnement est aisé devant l'immeuble grâce aux places de parking gratuites disponibles.

L'appartement, avec son cachet unique, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses pièces spacieuses et ses portes en bois qui ajoutent une touche de charme supplémentaire.

Vous bénéficierez également d'une grande cave d'environ 10m² et d'un petit local d'environ 1m², parfaits pour le stockage.

Cet appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2024, mais vous pouvez le visiter dès aujourd'hui.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, tout en profitant des nombreux avantages offerts par sa localisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 843 €
Honoraires TTC charge locataire 1 014 €
Dont état des lieux 234 €
Dépôt de garantie TTC 761 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 82 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 8.10 m²

salon/sejour 19.65 m²

Dégagement 4.09 m²

chambre 14.81 m²

chambre 14.84 m²

WC 1.58 m²

salle de bain

cuisine

cellier 2.44 m²

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