Réf : 175

Toulon (83100) Spacieux T3 à Toulon Est avec parking privatif

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83100

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Boutin (m²) 77,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Sud

À la recherche de votre futur chez-vous ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'endroit parfait pour vous.

Bienvenue dans cet appartement, idéalement situé à la frontière des quartiers Font Pré Brunet et Beaulieu, offrant un cadre de vie appréciable au cœur d'un secteur résidentiel prisé de Toulon. À quelques pas du stade Léo Lagrange et à proximité de l'éco-quartier, cette petite copropriété à taille humaine vous offre un environnement convivial et familial.

Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement de 77m², vous serez séduit par son agencement optimal. Le vaste double séjour lumineux de 27m² vous invite à la détente et à la convivialité. Avec deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante et deux balcons, cet appartement répond à tous vos besoins.

Situé en position traversante Sud-Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il dispose de nombreux rangements et d'un cellier, vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible, garantissant des températures agréables en toutes saisons.

Vous disposerez également d'une place de parking privative, et le stationnement devant la copropriété est extrêmement facile, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien.

Ce secteur idéal vous offre un accès facile au centre de Toulon ainsi qu'à La Valette-du-Var, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles, hôpital et des transports en commun.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet agréable appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 890 €

Honoraires TTC charge locataire 1 001 €

Dont état des lieux 231 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 9.78 m²

salon/sejour 27.02 m²

Dégagement 1.14 m²

chambre 10.28 m²

Placard 1 1.13 m²

cellier 1.66 m²

chambre 10.82 m²

Placard 2 1.03 m²

salle d'eau 5.63 m²

Placard 3 0.7 m²

cuisine 7.82 m²

balcon 11.62 m²

Balcon 2 4.54 m²

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Agence My First Immobilier

04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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