Réf : 336
Exclusif
Coup de coeur

Toulon (83100) T2bis / T3 meublé avec cave dans une ancienne maison de maître disposant de terrasses et jardin commun

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83100
Surface habitable (m²) 49,75 m²
Surface loi Boutin (m²) 49,75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud

Situé au sein d’une ancienne maison de caractère divisée en petite copropriété, cet appartement d’environ 50 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, le caractère authentique du lieu se fait sentir avec ses portes en bois, ses tommettes et ses pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec placard, menant à un séjour lumineux où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement. La chambre principale dispose d’un coin dressing, offrant ainsi un espace optimisé et confortable. Une seconde pièce, aux multiples possibilités, pourra aisément être aménagée en bureau, chambre d’enfant, chambre d’appoint ou encore en dressing supplémentaire, selon les besoins. La salle d’eau, récemment rénovée, apporte une touche contemporaine, tandis que les WC indépendants viennent renforcer le confort du logement.

L’appartement, entièrement meublé avec goût, dispose de tout le nécessaire pour une installation immédiate. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par son exposition Sud/Nord. Pour plus de confort, il est également équipé de la climatisation.

À l’extérieur, les résidents profitent d’agréables espaces communs comprenant des terrasses et un jardin, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. Une buanderie indépendante vient compléter les prestations de ce bien. En complément, une vaste cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour entreposer divers effets personnels.

Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, l’appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, avec un accès facile aux axes routiers et autoroutiers. Le stationnement dans la rue est aisé et aucune nuisance ne vient troubler la sérénité du lieu.

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 646,75 €
Dont état des lieux 149,25 €
Dépôt de garantie TTC 1 680 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 5.35 m²

Séjour / cuisine 22.80 m²

WC 1.55 m²

Placard 0.7 m²

salle de bain 3.15 m²

chambre 9.6 m²

bureau 6.6 m²

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