Réf : 205

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Toulon (83100) Charmant T2 rénové avec cave

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83100

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Boutin (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1970

À la recherche d'un nouveau foyer à Toulon ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un appartement rénové au sein de la charmante copropriété Fleurs des Champs, idéalement située dans l'Avenue Joseph Gasquet.

Situé dans un petit bâtiment de 5 étages avec ascenseur, cet appartement a été entièrement repensé pour répondre aux exigences modernes tout en préservant son charme authentique.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne en ces lieux. La pièce principale lumineuse vous accueille avec une cuisine équipée, agrémentée d'un îlot central, parfait pour des moments de convivialité.

La chambre, véritable cocon de tranquillité, promet des nuits paisibles après une longue journée. La salle d'eau et la buanderie/dressing complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable.

L'atout supplémentaire ? Un balcon ensoleillé d'environ 7m² où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée.

La copropriété offre également un petit parc arboré, véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville.

Les transports en commun, les commerces et toutes les commodités sont à portée de main, facilitant votre quotidien.

De plus, une cave privative vous permettra de stocker aisément vos effets personnels.

Le stationnement est très aisé devant la copropriété et dans les rues avoisinantes, garantissant votre tranquillité d'esprit.

En résumé, cet appartement représente bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre à Toulon.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 559 €

Dont état des lieux 129 €

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.89 m²

chambre 9.89 m²

Séjour / cuisine 22.65 m²

buanderie 1.48 m²

salle d'eau 4.09 m²

cave 4.80 m²

balcon 7.27 m²

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Agence My First Immobilier

04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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