Réf : 344

Exclusif

Nouveauté

Toulon (83000) Studio meublé 24,13 m² avec parking privatif – Toulon Est / Sainte-Catherine

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 24,13 m²

Surface loi Boutin (m²) 24,13 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue sur les toits

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2007

À louer, charmant studio meublé de 24,13 m² situé dans une copropriété de 2007, au cœur du secteur Toulon Est, quartier Sainte-Catherine.

L'immeuble se trouve au calme, dans une rue en impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, facultés et transports.

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, aux normes PMR, ce studio lumineux offre une très belle hauteur sous plafond et une agréable vue dégagée sur les toits.

L’environnement est paisible, idéal pour étudier ou télétravailler dans de bonnes conditions.

L’appartement, en excellent état, est décoré avec goût dans un esprit cosy et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie bien agencée, équipée d’une banquette convertible en lit double, d’un îlot central avec rangements et coin repas, d’un espace bureau pratique, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque et un WC.

L’ensemble est entièrement meublé et équipé : tout le nécessaire est sur place pour une installation immédiate et confortable.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, ce qui est un vrai plus dans le secteur.

Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement calme, pratique et bien situé.

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 600 €

Honoraires TTC charge locataire 313,69 €

Dont état des lieux 72,39 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Pièce de vie / Cuisine 17.75 m²

Salle d'eau avec WC 4.60 m²

Entrée / Dégagement 1.78 m²

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Agence My First Immobilier

04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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