À quelques minutes du centre-ville et du collège La Guicharde, découvrez cette villa individuelle de 178 m² (288 m² utiles), située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur prisé de La Gorguette à Sanary-sur-Mer.
Dans ce quartier recherché, entre mer et collines, cette propriété conjugue esprit familial, confort moderne et charme provençal.
Principalement de plain-pied, la maison s’organise autour d’un vaste espace de vie de 46 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin.
La cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, prolongée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, offre un cadre idéal pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également trois suites parentales, chacune avec placard intégré et salle d’eau privative, pensées pour préserver confort et intimité.
À l’étage, un bel espace mezzanine d’environ 50 m², avec salle d’eau et WC, ouvre la voie à de multiples possibilités : coin détente, bureau ou salle de jeux. Une chambre mansardée de 21 m² complète cet espace, parfait pour accueillir famille ou amis.
La villa dispose de la climatisation réversible et d’un garage attenant de 18,5 m².
À l’extérieur, le terrain d’environ 850 m², sans vis-à-vis, révèle un espace piscine parfaitement intégré et de grandes terrasses où il fait bon se retrouver à l’ombre des beaux jours varois.
Un lieu où règnent sérénité, espace et art de vivre méditerranéen.
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