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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.75 m²

1
Balcon
700 € CC*
Réf 268

DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE 2025

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3, situé à La Seyne-sur-Mer, dans une impasse paisible, tout en étant à proximité immédiate du quartier recherché de Porte Marine et du port. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

Cet appartement est situé au premier étage d’une maison individuelle et dispose d’un accès privatif par un escalier extérieur, ce qui garantit tranquillité et indépendance. Il offre une surface généreuse et bien agencée, parfaite pour une petite famille, un couple ou même des colocataires.

En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et semi-équipée, comprenant des éléments de rangement, un évier et une plaque de cuisson. L’espace est optimisé pour offrir un environnement à la fois convivial et fonctionnel. Un placard intégré dans la pièce de vie vous permettra de profiter d’un rangement supplémentaire.

Un dégagement distribue les autres espaces de l’appartement : une salle d’eau moderne et bien agencée, équipée d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort, et deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir des espaces de nuit ou de bureau.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un petit local privatif, pratique, parfait pour entreposer vélos, poussettes ou autres équipements.

L’appartement dispose de plusieurs atouts supplémentaires : il est situé dans une traverse calme, vous permettant de profiter d'un cadre reposant. Le stationnement est gratuit dans la rue, et un parking public se trouve à proximité pour plus de facilité. Un balcon vient parfaire ce bien, vous permettant de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.

Cet appartement allie calme, praticité et proximité des commodités, et est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à quelques pas du centre animé de La Seyne-sur-Mer et de son port.

Disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,75 m²
  • carrez 47,75 m²
  • séjour 19,45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Jardin
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour/cuisine 19.45 m²
  • Placard 0.55 m²
  • Dégagement 1.90 m²
  • salle d'eau 3.90 m²
  • chambre 11.70 m²
  • chambre 9.25 m²
  • WC 1 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 700 €
Honoraires TTC charge locataire 620,75 €
Dont état des lieux 143,25 €
Dépôt de garantie TTC 700 €

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* CC : Charges comprises