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Toulon (83200)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.55 m²

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1 228 € CC*
Réf 174

Découvrez votre futur cocon au cœur du quartier calme et recherché des Routes, à deux pas du Muséum départemental.

Situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les deux chambres offrent confort et tranquillité, parfaites pour accueillir votre quotidien en toute sérénité.

Véritable atout de ce bien, le jardin privatif de 192 m² constitue un coin de nature rare en ville. Agrémenté d’arbres et de fruitiers, il invite à la détente et aux repas en plein air.

Côté pratique, la résidence dispose d’un parking privatif sécurisé ainsi que de places visiteurs, pour un stationnement simple et accessible à tout moment.
Les transports en commun, commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre vie de tous les jours.

Ce bien conjugue calme, confort et praticité, tout en restant proche du centre de Toulon. La vue verdoyante depuis le salon et la chambre ajoute une touche de sérénité supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité : un appartement alliant charme, espace extérieur et qualité de vie vous attend.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite – votre nouveau chez-vous est prêt à vous accueillir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,55 m²
  • carrez 62,55 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 4 étage(s)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • cuisine 8.20 m²
  • WC 1.30 m²
  • Couloir 4.90 m²
  • salle de bain 4.25 m²
  • chambre 11.65 m²
  • chambre 9.35 m²
  • salon/sejour 18.90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 228 €
Honoraires TTC charge locataire 813,15 €
Dont état des lieux 187,65 €
Dépôt de garantie TTC 1 163 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises