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Toulon (83000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58.47 m²

1
Balcon
1
1 155 € CC*
Réf 3302

MY FIRT immobilier vous propose : 

Grand T2 meublé avec garage, cave et stationnement – Résidence fermée à La Serinette

Situé à Toulon, au cœur du très recherché quartier de La Serinette, cet appartement coche toutes les cases de la location confortable et sereine.

Installé au quatrième étage d’une résidence fermée et sécurisée, particulièrement appréciée pour ses espaces verts soignés et ses parcs pour enfants, le cadre est à la fois paisible, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de quartier agréable. Un vrai luxe en milieu urbain.

L’appartement, loué meublé, a fait l’objet d’une rénovation complète. À l’origine configuré en faux T3, il propose aujourd’hui un double séjour spacieux et lumineux, offrant une vraie sensation d’espace, ainsi qu’une chambre confortable, parfaitement au calme. L’ensemble est impeccable, soigné dans les moindres détails, prêt à être habité sans compromis.

Le séjour s’ouvre sur un joli balcon exposé ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de l’après-midi et des fins de journée ensoleillées. Une atmosphère chaleureuse et agréable, été comme hiver.

En complément, ce bien rare à la location dispose d’un véritable garage, d’une cave, ainsi que d’un stationnement collectif au sein de la résidence, un atout majeur dans ce secteur très prisé.

Un appartement clé en main, dans l’un des quartiers les plus cotés de Toulon, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Un bien qui se distingue clairement sur le marché locatif actuel.

Loyer : 1155 €/mois CC (Charges comprises)

Honoraires à charge du locataire : 759 € TTC

Dêpot de garantie (2 fois le loyer) : 2200 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58,47 m²
  • carrez 58,47 m²
  • séjour 23,17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 4 niveau(x)
  • 4ème étage
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 155 €
Honoraires TTC charge locataire 759,53 €
Dont état des lieux 175 €
Dépôt de garantie TTC 2 200 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 55 €

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* CC : Charges comprises